Vladlogistik.ru

При сдаче квартиры без посредников у владельца может появиться ряд вопросов требующий решения нелегче, чем продажа квартиры. А есть определенные правила при сдаче квартиры самостоятельно, благодаря которым обладатели недвижимости перестраховаться от ненужных результатов и попутно основательно сберечь деньги.

Совет №1. Перво-наперво, если Вы отважились самостоятельно без помощи агентств недвижимости действовать, нужно правильно расценить стоимость квартиры. На данный момент самым большим спросов пользуются квартиры в монолитно-кирпичных и в свежих жилищах.

Из-за этого рыночная стоимость недвижимости прежде всего находится в зависимости от вида дома. Также содержание отличного ремонтных работ в квартире может увеличить стоимость месячной платы.

Нужно помнить, что съемщикам нравятся квартиры со свежей мебелью, интегрированной домашней техникой, свободными ясными комнатами, любопытными дизайнерскими заключениями. К тому большим плюс будет произведенных в доме телефонных чертах, выделенной интернет линии, проводного ТВ.

Совет №2. Чтобы люди сумели выяснить, о том, что Вы сдаете жилище, нужно их осведомить про это при помощи расположения рекламы в сеть интернет, в разных СМИ и на досках объявлений на улицах. В Сети-интернет располагайте собственные объявления на специальных форумах, досках объявлений, порталах недвижимости.

Есть очень много бесплатных ресурсов в сети-интернет, там сперва и располагайте, не забывайте обновлять собственное оглашение временами. Также лучше давайте объявления о сдаче квартире в свободные издания, журналы, так есть гарантия, что по возможности больше людей их получать, следовательно и отметят ваше извещение.

Помните также помещать собственные объявления и на улицах, в специально доставленных для этого местах. И чем больше объявлений развесите, тем стремительней будет итог. Таким образом действуйте, не сожалейте ни сил ни времени и обнаружите оперативно нужного арендатора.

Совет №3. Не торопитесь сдавать квартиру 1-му направившемуся к вам человеку. Сначала удостоверьтесь в его долговечности, для этого нужно повстречаться с возможным арендатором, посмотреть на него, побеседовать с ним и лишь после принимать заключительное решение.

В связи с тем что нельзя совершенно точно сообщить как благородным будет гражданин вашей квартиры делая упор лишь на его социальный статус, пол, образование, домашнее положение. Всегда идете на зрительный контакт — это сможет помочь взять Вам верное решение.

Совет №4. В обязательном порядке заключайте контракт на аренду жилья. Хорошо прописывайте сроки и суммы оплаты, кто и за что будет платить, и все обстановки, при которых контракт вполне может быть расторгнут, а съемщик выселен.

Сегодня наиболее известная схема, при которой за все то, что используется жителем (к примеру, электрическая энергия, телефон, вода) платит сам съемщик, а за общественные услуги платит арендодатель. Если у возникнут вопросы касаемо того как сдать квартиру без посредников проходите по ссылке.

Но после того как квартира сдана, советуется еще на протяжении определенного времени посмотреть за собственным жителем. А делать это нужно очень тонко. Можно побеседовать с соседями — узнать у них прекрасно ли себя проводит съемщик и т.п. Также проведывать время от времени, не довольно часто, чтобы не докучать, и проверять порядок и единство квартиры.