В Киеве в начале июля отдали в аренду не менее 2-ух миллионов квартир

квартира За момент с 1 по 31 августа 2013 года, по 10 управленческим районам Киева было отдано в аренду 2 010 квартир, рассказали Журналист.biz в агентстве недвижимости SV Realty консультационной компании SV Development.

Специалисты узнали, что самым большим спросом пользовались квартиры (44% контрактов), 37% приходится на 2-х комнатные квартиры и 19% на субъекты с 3-мя комнатами и не менее.

Предельное число контрактов (43%) приходится на квартиры от 4,5 до 7 млн. гривен в неделю, 37% в ценовой группы до 4,5 млн. грн и 20% — в группе более 7 млн. гривен.

В то же самое время, как уточнили Журналист.biz в компании Real Druzi, в начале июля самым большим спросом пользовались квартиры эконом-класса, размещенные около метро: однокомнатные с ценой аренды до 4 000 гривен ($500), двухкомнатные с арендной ставкой до 4 500 гривен ($560) и трехкомнатные со ценой аренды до 5 млн. гривен ($620).

Среди главных тенденций на рынке аренды квартир Киева эксперты выделили то, что с помощью повышения числа съемщиков, которые соединялись по три-пять человек для общей аренды квартиры, повысился спрос на многокомнатные квартиры, при этом несколько повысился энтузиазм съемщиков к квартирам класса премиум.

По словам специалистов, часть арендодателей отделяли сдачу квартиры до сентября, выжидая сезонного увеличения тарифов. В то же время, в составе как спроса, так и предложения, около половины составили квартиры (41% — спрос, 42% — предложение), по 38% в составе спроса и предложения составили 2-х комнатные квартиры, часть трехкомнатных квартир в составе спроса и предложения на рынке аренды квартир Киева составила 17% и 18% как следствие.

Помимо этого, самую большую долю в составе как спроса, так и предложения, составили квартиры времени стройки с 1966 по 1991годов. (45% и 51% как следствие). Также в компании рассказали, что в начале июля 2013, сравнивая с июнем, средняя объявленная стоимость аренды квартир Киева повысилась на 4,2%;

По сведениям Real Druzi, самым большим спросом у съемщиков в августе 2013 года пользовались квартиры, размещенные в Оболонском, Соломенском (по 14%) и Дарницком участках (13%). Как и раньше, часть квартир Подольского региона в составе спроса была минимальной (5%).

В эконом разделе в течение года, с августа 2012 по август 2013 года, средняя объявленная цена аренды квартир повысилась на 3,6%. Сравнивая с июнем 2013 средняя объявленная стоимость аренды квартир эконом класса повысилась на 0,4% и составила $496.

Напоминаем, по результатам июля 2013 года в Киеве было отдано в аренду 1 865 квартир. Также было сообщено, что средняя цена аренды квартиры в Киеве вдвое превосходит среднюю по стране заработную плату.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *