Vladlogistik.ru

Строительство своего дома — трудный и важный процесс, в котором необходимо соблюсти качество, комфорт и изысканность грядущей постройки.

Это легче всего сделать в случае одно- и трехэтажных домов. При этом строительство трехэтажных зданий является не менее оптимальным решением, так как они дают возможность повысить квартирное место и сэкономить свободную территорию двора. Из-за этого двухэтажные дома пользуются огромной популярностью в строительной индустрии.

Двухэтажные приватные дома дают возможность организовать любую внешнюю распланировку и оформление. И более того, они смотрятся интересно и статусно с помощью собственных размеров.

До того, чем создавать коттедж, появляются вопросы о том, как правильно создавать сооружение и какие интересные моменты строительства большого дома при этом рассматривать.

В данной статье вы узнаете, какие преимущества строительства трехэтажных домов, какие необходимо рассматривать особенности проектирования подобных зданий, и какой способ строительства двухэтажного коттеджа необходимо исполнять.

Двухэтажные дома все чаще и чаще обстраивают коттеджные поселки и приватные секторы. Все дело в том, что такое здание почти во всем выигрывает у домов с иной этажностью: они бюджетнее в строительстве и эксплуатации, чем трех- и не менее этажные коттеджи, и плотнее в плане места, чем 1-этажные. Вот, какие еще преимущества трехэтажных коттеджей стоит отметить:

Разумное расположение площади отдела. Трехэтажный дом — прекрасное решение для незначительных земельных отделов, в связи с тем что занимает маленькую площадь. Квартирное место в такой ситуации делится размеренно на первый и 2-й этаж. А на “сэкономленной” части земли есть вероятность облагородить другую многофункциональную зону: сад, цветочные клумбы, бассейн или зону отдыха;
Высочайший уровень удобства. Благодаря специальному этажу можно правильно разместить комнаты, ограничив зоны дома. К примеру, на нижнем этаже довольно часто обживают совместную зону с обеденными и гостиничными зонами, а на 2-ом — зону отдыха с личным местом или рабочим офисом. Так что, трехэтажный коттедж становится еще и прекрасным решением для проживания большой семьи;
Интересный внешний облик. Трехэтажный дом имеет статусный внешний облик благодаря импозантным габаритам. Еще тут больше перспектив смешивать разные строительные и дизайнерские решения, которые присваивают жилищу собственную неповторимость и изысканность. А при соответствующем уходе дом способен сохранить собственную соблазнительность на долгое время;
Надежность и безопасность конструкции. Для двухэтажного дома ставится не менее крепкий фундамент, нацеленный на огромную нагрузку. Также благодаря отчетливой геометрии 2-го этажа есть вероятность оперативно обстраивать необходимые площади и безопасно делать разводку коммуникаций.

Двухэтажный дом — это соединение удобства, эргономичности и привлекательности. При этом не стоит забывать, что в ходе строительства такого коттеджа понадобится специальное оборудование в качестве подъемных устройств, помогающее в оформлении фасада 2-го этажа. А при внутреннем обустройстве работы не менее трудоемкие из-за взлетов строительных материалов по стремянке. Но при компетентном разработке дома и следовании способа работ, процесс строительства будет элементарным.

Разработка проекта является основным шагом строительства дома. А проектирование трехэтажных домов имеет собственные особенности, сопряженные с архитектурой грядущего здания, полезными заключениями и рельефом на отделе. Все дело в том, что основание большого дома должно держать большие неподвижные перегрузки, и быть надежным. Из-за этого еще на раунде покупки отдела необходимо провести геодезические исследования и проанализировать грунт.

После исследования земли на отделе пора приступать к планированию самого дома. Вот, что необходимо рассматривать в трехэтажном особняке по словам специалистов магазина Руководитель.

Обычно, площадь дома зависит от числа живущих в нем людей. Также не самую последнюю роль тут играет назначение дома — будет это лишь квартирная зона, или тут ожидается также рабочее место. При этом есть собственные эталоны воздвигаемых конструкций. Так, высота комнат должна составлять максимум 2,5 м.

В большинстве случаев стандартные планы трехэтажных домов надеются размещение в них 4-6 человек. Необходимая площадь двух этажей подобных домов составляет 140-160 м?. В таких коттеджах можно с уютом облагородить гостиничную, кухню, 2 туалета и 3 спальни.

Масса дома. В этом случае необходимо в точности высчитать нагрузку на фундамент и на кровлю дома. Основание двухэтажного коттеджа больше и производительнее, чем 1-этажного, из-за этого тут принципиально правильно подобрать вид фундамента. Также при строительстве конструкции необходимо рассматривать родственность размещения донных вод, влажность грунта и число осадков в районе.

При избрании кровли берется во внимание снеговая и ветровая перегрузка, где в особенности исследуется роза ветров и натуральный наклон рельефа. Это сможет помочь определить подходящий угол скатов крыши. Еще один значительный момент — чем легче материал для кровли и стен, тем меньше будет перегрузка на фундамент. Данный факт может улучшить систему и распланировку дома.

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента двухэтажного дома меньше, чем у 1-этажного с аналогичной необходимой площадью. И в то же самое время, он обязан быть не менее крепким, что бы держать основные перекрытия 2-ух этажей. Тут необходимо также рассматривать строительные материалы, из которых ожидается строить дом — к примеру, для здания из кирпичей или бревен понадобится дополнительное укрепление.

Кроме материалов, необходимо рассматривать и наружные условия. К ним относятся вид грунта, ландшафт отдела, число осадков и климатические критерии в общем. Защиту от проблематичных факторов стоит учесть в самом конце, что бы дом служил как можно продолжительнее.

Расположение дома. Есть широкий ассортимент стандартных проектов трехэтажных коттеджей с удачными планировками первого и 2-го этажа. Как правило на нижнем этаже располагают обеденную и гостевую зоны, а на 2-ом — спальни и санузлы для семьи. Еще можно оформить свежий проект по собственным предпочтениям.

При этом есть несколько советов от специалистов, которые помогут снабдить комфорт для всех жителей, и создать качественную и комфортную систему размещения всех комнат. Рекомендации делятся зависимо от этажа:

1 этаж. Тут нормально организовать гостевую и кухонную зоны, и технологическую часть дома в качестве вспомогательного помещения для бойлера и водного насоса. Еще необходимо учесть место для лестницы на 2-й этаж, под которой также можно организовать кладовую;
2 этаж. По традиции 2-й этаж нужен для собственного места, отдыха и работы. Из-за этого тут нормально располагать спальни, детские, кабинеты для работы, огромные ванны, и гостевые спальни. Если есть вероятность, то можно облагородить лоджию.

Стремянка. Проектирование лестницы стоит оценивать в отдельности, в связи с тем что это широкий и важный момент. Прежде всего, лестницы занимают часть необходимой площади, и тут необходимо выбрать место, где данная утрата будет меньше всего чувствоваться. Во-вторых, это здание будет неприятностью, если в доме будут жить дети или пенсионеры. В такой ситуации необходимо снабдить общую безопасность конструкции.

Для возведения лестницы также необходимо в отдельности выбирать материалы. Они обязаны быть крепкими и комфортными, и совмещаться с главным внешним видом дома. Для этого лучше поручить проектирование лестницы экспертам.

Материалы. Для возведения двухэтажного коттеджа нужны будут строительные материалы, которые отвечают уровню погодной перегрузки и конструкции грунта, и полезным особенностям здания в общем. Для этих задач специалисты могут предложить следующие материалы:

Древесная порода. Как правило используют брус, оцилиндрованные бревна и сэндвич-панели. Эти варианты древесного источника хорошо управляются с перегрузками двухэтажного дома;
Кирпич. Этот материал отличается крепостью, стойкостью к холодам и перепадам температур. Благодаря этим качествам красновато-коричневые дома предназначаются очень много лет;
Стеновые блоки. Из газо- и пеноблоков можно построить теплые дома с отличным микроклиматом. Так что, стеновые блоки увеличивают энергоэффективность дома, что рентабельно для больших зданий.

При строительстве дома материалы обычно сочетают. В такой ситуации любой из них лучше выбирать на вес — к примеру, для нижнего этажа подойдет не менее трудное сырье, которое выдержит вес 2-го.

Независимо от того, будет дом создаваться собственноручно или силами стройбригады, на каждом раунде предстоит вести личный контроль работ. А стартует все с выбора или разработки собственного проекта, в котором должны быть осмыслены все интересные моменты и соблюдены строй нормы.

1 раунд: выбор отдела. Обычно, участок для строительства дома грядущие домовладельцы предпочитают с позиции того, как комфортно и быстро будет до него доезжать. Но необходимо рассматривать и прочие моменты, и прежде всего — ландшафт. Всхолмленная плоскость может затруднить строительство, когда строительство подпорных стен и свайного фундамента занимают больше времени и сил. В такой ситуации необходимо вначале улучшить плоскость, на что также нужны будут особые траты.

Стоит смотреть и на содержание коммуникаций на отделе или в населенном пункте, а конкретнее — электроэнергии, канализации и газопровода. Если концентрированная сеть отсутствует, то необходимо специально осуществить монтаж скважины, электростанции и электрического котла.

2 раунд: оформление документации. Задолго до начала строительно-монтажных работ нужно правильно оформить документы на строительство. К ним относятся разрешение на проектирование, архитектурно-планировочное поручение и техусловия поставщиков услуг коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения). После этого происходит взаимодействие проекта и выдается разрешение на строительство.

За данными бумагами следует обращаться в региональный орган аккуратной власти и управление архитектуры. Если проект был заказан у специалистов, то специально формируется пакет документов и с ними.

3 раунд: установка фундамента. Перед сооружением фундамента необходимо снабдить содержание на отделе электроэнергии и воды, в связи с тем что затем сделать это будет весьма непросто. А обустройство фундамента стартует с разметки наружного и внешнего контура. Вид фундамента необходимо выбирать с учетом грядущей перегрузки и параметров грунта.

Ленточный фундамент подходит для возведения двухэтажного дома из любых материалов. В траншее тут обустраивается гравийно-песчаная подушка, после этого устанавливается опалубка и гасится бетон. Столбчатый вид подходит для деревянных коттеджей, где фундаментные столбы строятся в местах концентрации перегрузки. Свайный фундамент строится как монолитный, при этом подходит для трудного рельефа. Единую плиту же используют для шаткого грунта.

4 раунд: строительство стен. Технология строительства стен будет различаться зависимо от избранного источника. Более всего для трехэтажных домов подходят древесная порода, кирпич и стеновые блоки — эти материалы считаются наиболее крепкими и способными держать огромную нагрузку.

В ходе строительства нужно контролировать воплощение всех углов, горизонталей и вертикалей. Необходимо помнить о развитии полостей для оконных и дверных просветов, где необходимо установить перемычки. По достижении высоты этажа обустраивается железный армопояс, считающий вес перекрытий.

5 раунд: обустройство межэтажного и мансардного перекрытия. Эта система совершается из дерева или железобетона. Перекрытие состоит из балок с нацеленным на перегрузки шагом. Межбалочное место наполняется термоизоляционным элементом, а отдаление между опорами — плитами или щитами.

В перекрытиях обустраиваются технические окна для дымовых и каналов вентиляции. Также там учитывается проем для лестницы. Если в доме ожидается балкон, то межэтажное перекрытие должно выходить за границы внешних стен в тех местах, где будет стартовать здание.

6 раунд: монтаж кровли. Установка крыши происходит по установленному способу. Вначале по периметру стен пролагают армирующий пояс, на который при помощи анкеров укрепляется мауэрлат. После этого к нему укрепляется стропильная система. Шаг стропил и их разделение нужно высчитать на раунде проектирования.

После подготовки основания необходимо приступать к установке кровли. Так, для металлочерепицы или шифера устанавливается рама из брусков, а для битуминозной черепицы — из стойкой фанеры. На нее устанавливается гидроизоляция и кровельный материал. После этого по периметру дома ставится система водостоков.

7 раунд: обустройство отмостки. После возведения основной конструкции дома необходимо облагородить отмостку — влагонепроницаемое покрытие вокруг здания. Она сохраняет фундамент от затопления, из-за этого устанавливается данный элемент в нижней части стены.

Для монтажа отмостки необходимо улучшить грунт с углублением до 5 сантиметров. После этого облить туда бетон слоем около 8 сантиметров с направлением в направлении от стены, который должен составлять 3-5 C. Тут же синхронно можно установить и систему водоотведения.

8 раунд: обработка фасада. Прежде всего стены дома необходимо утеплить. Для этого нужно установить теплоизоляционный материал при помощи клея и крепежей на углах дома и среди стены. После этого можно готовить стены к финальной облицовке — принести грунтовальный пласт для выравнивания или установить систему для навесной отделки.

Отделку фасада можно делать при помощи красок, искусственной штукатурки, неподвижной или кирпичной кладки, термопанелей, плитки или сайдинга. Довольно часто в планах сочетают несколько способов, что будет успешным решением для двухэтажного коттеджа.

9 раунд: выполнение инженерных коммуникаций. Монтаж любого типа коммуникаций происходит постепенно. К примеру, система электроснабжения и прочие проводные сети прокладываются в доме до нанесения грязный штукатурки. А сточная канава, вентиляция и водоснабжение можно устанавливать и до, и после грязных облицовочных работ.

Систему отопления необходимо устанавливать после грязный отделкой, а перед финальной облицовкой. Определенные детали системы нельзя выключать, из-за этого их можно также покрыть искусственным элементом для опрятного внешнего облика.

10 раунд: внутреннее обустройство. Ремонт внутри дома стоит начать с установки лестницы. Необходимо учесть, что по ней предстоит идти и терпеть мебель между этажами, из-за этого стоит соблюсти ее габариты: высота проступи — 30 сантиметров, высота передач — 15 сантиметров. После лестницы можно устанавливать окна и двери.

Когда все конструкции определены, пора приступать к обработке плоскостей. Сперва потолок, стены и полы необходимо улучшить грунтовкой или гипсокартоном, а потом — накрывать искусственными элементами. Начинать стоит с потолка, после этого — оформлять стены, и лишь в конце — полы. А в случае двухэтажного коттеджа вначале лучше облагородить 2-й этаж, что бы при перевозке материалов на нижнем этаже не оставался мусор.