Дневной архив: 14.09.2018

Ремонт старых холодильников

Довольно часто у обладателей появляется необходимость в ремонте бывшего холодильника, и в определенных картинах это можно сделать даже самому. Ремонт старых холодильников во всех вариантах не понимает особенной проблемы, так как это оснащение организовано легко. Тут вы можете не только лишь разобраться в устройстве устройства, но также и без помощи других ликвидировать определенные поломки.

Основной частью любого холодильника считается двигатель, который делает остывание рабочей камеры. Эта технология состоит из 3-х модулей, объединенных технологией трубопроводов: компрессора, конденсатора и испарителя. Технология заполнена особым газом, в роли которого для старых холодильников прежде применялся фреон. На данный момент применяются современные хладагенты.

Компрессор, оснащен электромотором, который истощит фреон из испарителя, этим самым гарантируется остывание его стен. После этого газ поступает в конденсатор, где с помощью радиаторов студится и покупает некрепкое положение. Дальше водянистый фреон поступает заново в испаритель, где улетучивается. Если неисправность случилась в системе, то ремонт холодильников Одесса в такой ситуации будет дорогим. Для удержания температурного режима назначено температурное реле, которое также сохраняет двигателя от перегрева, с помощью его повторяющегося отключения. Все эти детали обеспечивают нескончаемую работу техники.

Отныне перейдем прямо к диагностике поломок и их удалению. Ремонт старых холодильников преимущественно сопряжен с неисправностями, которые делятся на 2 компании:

При подключении устройства двигатель компрессора пускается, однако остывание камеры не происходит. В этой обстановки, возможно, что причина прячется в одном из модулей двигателя и самому починить старый холодильник, не выйдет. Вероятно, что случилась разгерметизация системы остывания, что привело к утечке фреона. Для удаления поломок надо будет направиться к эксперту, в связи с тем что возможно понадобится смена компрессора, конденсатора, испарителя либо целиком морозильного двигателя.

При подключении в розетку техника включается на маленькое время, а потом выключается, или в едино не включается. В такой ситуации причину неисправности надо находить в электрической схеме оснащения. В большинстве случаев, с монтажом поломок этого вида можно управиться без помощи других.

Прежде всего с помощью тестера необходимо удостовериться, что в электрической сети обычное усилие – 220 Вольт с отклонением менее 10%. Стоит обследовать контактные клеммы бывшего компрессора, которые не должны быть потрескавшимися либо оплавленными. После этого холодильник нужно выключить от сети, в связи с тем что все следующие работы, и ремонт надо выполнять в обязательном порядке при разъединенном электропитании.

Нужно обследовать мотор-компрессор на содержание старых поражений, что покажет на место поломки. Компрессор располагается в нижней части задней стены оснащения. На твердых заключениях компрессора либо рядом с ним находится пускозащитное реле. Для проверки единства линии обмотки и следующего ремонта надо отсоединить 3 гибких провода, идущих к клеммам двигателя от реле.

После этого один из щупов тестера фиксируется за любой свободный вывод, тогда как иным щупом надо по очереди соприкасаться 2-ух иных выводов и каркаса двигателя. Настолько необходимо исследовать все выводы. Компрессор будет рабочим, если электроприбор будет демонстрировать, что между каждыми 2-мя заключениями есть контакт, и его неимение между любым из выводов и корпусом двигателя. В другом случае случилось закрывание обмотки на каркас либо откос обмотки. В такой ситуации понадобится ремонт бывшего поврежденного холодильника с подменой мотора-компрессора.

Через 10 лет пропадут 30 распространенных специальностей

шахтеры Перечень из тысячи свежих специальностей и 30 специальностей, которые истребит автоматизация, приготовила Столичная школа регулирования Сколково, которая рассчитывает активно его выдавать с начала года среди отечественной молодежи, направляя ее на рынке вакансий.

Как сообщает отечественное издание Ведомости, творцы данного документа считают, что очень многие распространенные сегодня специальности не будут необходимы через 10 лет, и конструкция рынка труда основательно модифицируется.

Например, активно развивающаяся область биотехнологий, приводит образец один из создателей атласа, доктор практики Сколково Олег Лукша, всего через 5-7 лет займет другое положение на рынке — будет спрос на подобных экспертов, которых на сегодняшний день еще нет.

Будут ли неоюходимы специальности, которые составители атласа вынесли на момент «после 2020», — находится в зависимости от успешного формирования технологий страны и мира (без всемирных войн, мировых катаклизмов, сознательного торможения развития техники), выделяют специалисты.

Автономный раздел атласа посвящен 30 отмирающим специальностям. Ученые считают, что некоторые из них пропадут рынок из-за автоматизации и механизации. Иная часть умрет совместно с сектором экономики. К наступающему предсказанию в Сколково осудили целлюлозно-бумажную индустрия, книгопечатное дело, архивно-библиотечное дело и почту.

Помимо этого, до 2020 года, по ожиданиям специалистов, с рынка труда пропадут туристические агенты, копирайтеры, лекторы, архивариусы, швеи, лифтеры, машинисты и письмоносцы. После 2020 года в количество не нужных зайдут также вахтеры, прорабы, шахтеры, корреспонденты, логисты, нотариусы, провизоры, юристы, и инспекторы ГАИ.

На прошлой неделе Журналист.biz влек рейтинг хорошо оплачиваемых ненужных специальностей по словам североамериканских специалистов, который возглавили адвокаты и рекламщики.

Как самим продать квартиру без риэлтора

Можно продать квартиру собственноручно, а можете направиться к риелтору. Так или иначе Лайфхакер сможет помочь сделать все верно и не потерять денежные средства.

У любого вида есть собственные преимущества и недостатки. При независимой реализации вы растратите масса усилий и времени, и в том числе на соглашение юридических вопросов, а сэкономите на комиссии посреднику.

Продать квартиру при помощи риелтора легче. Все, что вам необходимо сделать, — это отыскать посредника, находиться при просмотрах квартиры (предпочтительно, а не обязательно, если вы, к примеру, располагаетесь в другом городке) и при решении контракта купли-продажи. А за помощь надо будет оплатить эксперту 2–6% от цены недвижимости.

Посредник должен владеть технологическими, финансовыми, юридическими познаниями и быть оценщиком, инженером, адвокатом, брокером, специалистом по психологии, менеджерем, маркетологом, фото в одном лице. Если интересует продажа квартир в Запорожье рекомендуем зайти на сайт torro.com.ua.

Чтобы удостовериться в компетентности риелтора, можно просить его предоставить бумаги, доказывающие его познания: дипломы, аттестаты и сертификаты. Карандашом профпригодности будет и участие в квалифицированных обществах, к примеру в Отечественной гильдии риелторов.

В обязательном порядке спросите, с помощью чего можно продать квартиру в интересующие сроки и по максимально возможной стоимости. Просите поведать о собственных успехах реализаций в вашем регионе. Принципиально также отыскать «своего» человека, с которым было бы удобно, очень приятно и без проблем работать и разговаривать.

Верная оценка позволит продать квартиру оперативно и при этом не потерять в деньгах. Со слов Дениса Румянцева, средние расценки вы можете узнать на веб-сайте Государственной службы федеральной статистики. А данный сайт не считается правдой в заключительной инстанции, в связи с тем что стоимость точной квартиры формируется из нескольких обстоятельств. На стоимость воздействует:

Число комнат.
Площадь квартиры.
Расположение: отдельные комнаты ценятся выше, чем соседние.
Близкая территория, инфраструктура: автомобильная парковка и детская площадь во дворе либо рядом, продуктовые супермаркеты, школы и детсады в шаговой доступности позволят продать квартиру дешевле.
Этаж, на котором располагается квартира: чем выше, тем лучше.
Содержание балкона либо террасы.
Регион: рассматриваются родственность к центру и остановкам социального автотранспорта, содержание рядом парков и мест отдыха и тому подобное.
Объем общественных платежей.

Чтобы собственноручно установить стоимость квартиры, нужно отыскать на рынке предельно похожие субъекты. Применяйте все подходящие источники: веб-сайты с объявлениями, журналы о реализации недвижимости и тому подобное.

Средняя стоимость за аналогичную квартиру и будет той, что вы ищете. Ее можно несколько увеличить, если вы способны ожидать сделки длительное время, либо немного снизить, если продать недвижимость необходимо незамедлительно.

На субъект, стоимость которого выше рыночной на 15%, нужно до 10% всех вероятных клиентов, на 10% — тридцать процентов. Верно уцененная недвижимость завлечет 60% вероятных заказчиков.

Для решения сделки о купле-продаже недвижимости торговец обязан иметь на руках:

документ;
подтверждение о льготе собственности;
кадастровый документ на квартиру из БТИ;
выписку из Одного федерального списка недвижимости (брать необходимо в территориальном отделении Росреестра, либо на веб-сайте ведомства, либо в МФЦ);
выписку из домовой книжки о числе оформленных в доме лиц (направляйтесь в УК, ТСЖ, ЖСК либо МФЦ);
справку об неимении долгов по общественным платежам (ТСЖ, ЖСК, УК, ЖЭК либо Целый информационно-расчетный центр);
справку о законности перепланировки, если она была осуществлена (БТИ);
нотариально подтвержденное согласие супруга на реализацию недвижимости, если она была приобретена в браке;
разрешение органов заботы на реализацию квартиры, если ее владельцем считается не достигший совершеннолетия.

Чтобы завлечь будущих покупателей, необходимо правильно оформить и расположить оглашение о реализации квартиры.

Мало походя заснять квартиру на телефонный аппарат. Подготовьте собственную жилплощадь к съемке. Заберите из кадра все избыточное, обветшалое, чересчур домашнее, неприятное глазу. Вытрите пыль, отмойте сантехнику, внимательно установите обувь у порога, разберите тюбики и емкости на открытых полках. Добавьте детали комфорта: букет цветов на кухонный стол, искусственные подушки на диван.

Составьте тщательное оглашение с указанием всех преимуществ квартиры. Первая часть текста должна иметь технологические характеристики: этажность дома, число комнат, содержание террасы и тому подобное.

Подумайте о плюсах квартиры, у которых нет значения для вас, а могут быть любопытны клиенту. К примеру, бесплодным не имеет значения содержание рядом детсадов и школ, а родственность к заведениям создания — превосходство для большой семьи.

Выберете площадки для рекламы собственной квартиры. Среди многогранных веб-сайтов для продажи недвижимости в РФ — Avito, Domofond, «Яндекс.Недвижимость». В вашем городке могут жить локальные площадки для расположения объявлений.

Не забывайте соцсети. Поселите оглашение о реализации квартиры на собственной страничке и просите знакомых поделиться им.

Перед презентацией недвижимости возможным клиентам необходимо поправить не только лишь квартиру, но также и подход. Вворотите ослепительные лампочки на грубой клетке, промойте либо по крайней мере выметите ее.

Дома подклейте отошедшие от стенки обои, вымойте окна, прочистите сливы, чтобы не было малоприятного аромата, приберитесь. Можно перед встречей с клиентом выпечь пирог: есть его не обязательно, а аромат новой выпечки сделает хорошее впечатление у гостя.

Ваша цель — сделать вау-эффект при любом контакте будущего покупателя с вами и вашим субъектом.

Вы прекрасно знаете не только лишь преимущества, но также и минусы квартиры. Взгляните на нее глазами клиента и подумайте, какие вопросы он может задать, что вызовет его возмущение. Составьте перечень доводов, которые склонят вернувшегося на вашу сторону.

Будущий покупатель, вероятнее всего, будет торговаться. В особенности если на встречу пришел посредник, который заинтересован в том, чтобы предельно сколотить стоимость. Сориентируйтесь загодя, до какой стоимости вы способны склониться. Клиент может приводить разные (в том числе несуществующие) доводы, отчего вы должны продать квартиру выгоднее. Не поддавайтесь психическому давлению, читайте на картину разумно, отстаивайте собственную стоимость.

Контракт задатка. Это документ, который доказывает серьезность целей обоих сторон. Клиент утверждает о стремлении приобрести субъект недвижимости и сообщает менеджеру установленную сумму (как правило 2–5% от окончательной стоимости квартиры). Обладатель квартиры, к тому же, обязуется продать ее как раз этому заказчику по обсужденной стоимости.

Контракт учитывает наказания в случае отказа от сделки для двух участников. Если клиент раздумает, торговец оставляет денежные средства себе. Если обладатель недвижимости не попытается реализовывать квартиру, он воздает залог в парном габарите.

Контракт купли-продажи. Перед сделкой торговец должен приготовить пакет бумаг на недвижимость и выписать всех оформленных в доме жителей.

Контракт купли-продажи как правило регистрируется у нотариуса. Расписывается он после того, как вам предоставят денежные средства за квартиру и напечатайте расписку, что клиент расплатился с вами.

После подписания контракта необходимо отдать бумаги на регистрацию прохода права собственности на недвижимость в региональный орган Росреестра. Госпошлина за фиксацию сделки составит 2 000 руб.

Присяжнюк поедет в Столицу сохранять честь российских конфет

Анатолий Присяжнюк В субботу Министр земельной политики и продовольствия Анатолий Присяжнюк выполнит переговоры с управлением Роспотребнадзора в городе Москва.

На встрече глава ведомства предложит отправить на Украину рабочую компанию для проверки кондитерских заводов.

«Я уверен, что российская кондитерская продукция отвечает условиям России. Так как корпорации признают, что качество продукции, вокруг которой проводятся диалоги, соответствует всемирным стереотипам. Вследствие этого мы рассчитываем в субботу провести полезные переговоры, где будем защищать позицию российского компании-производителя», ? отметил Министр.

Анатолий Присяжнюк заметил, что Украина будет подымать вопрос, чтобы со следующей недели из РФ пришла рабочая команда, которая проинспектирует российские предприятия. Но глава ведомства заметил, что наряду с этим под твердым наблюдением нужно разрешить вывоз кондитерки в Россию.

Оглашены итоги премии “Teen Choice 2013

One Direction В интернете были размещены итоги премии “Teen Choice 2013”. Процедура вручения прошла в Лос-Анджелесе в понедельник.

В 2016 году артистом года стал Джастин Бибер, а артисткой Деми Ловато. Помимо этого, заключительная отсекла фигурку за собственный сингл “Heart Attack”. Среди групп победу одержали англичане One Direction.

В жанре R&B самым лучшим стал Бруно Марс, в роке Paramore, в электронной музыке Давид Гетта.

Синглом года среди артистов стал Джастин Бибер за собственный трек с Ники Минаж “Beauty and a Beat”. Композицией среди групп – One Direction “Live While We’re Young”. По словам критиков, английский бойз-бенд также вписал хорошую «любовную песню», которой была представлена “Little Things”.

Самой лучшей рок-песней представили бестселлер Imagine Dragons “Radioactive”. Эд Ширан стал прорывом года за собственный результат во всём мире.

Ресурс: apelzin.ru